IMMOBILIENBEWERTUNG - BAUSACHVERSTÄNDIGE CONSTANZE TIPPMANN
Sachverständiger Gutachter für Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke Das Büro ist spezialisiert auf die Wertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken und kann kurzfristig nach einem vereinbarten Vororttermin für Sie Gutachten erstellen. Unsere Wertermittlung dient dem Zweck des eigenhändigen Verkaufs der Trennung ehelichen Vermögens der Erbschaftsregelung zwischen Familienangehörigen sowie der genauen Bewertung einer Immobilie zur Ermittlung der Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer Das Gutachten für Haus und Grundstück enthält eine Beschreibung des Grundstücks mit Ortslage die Beschreibung der baulichen Anlage und des Bauzustandes der Wertermittlung mit Bodenwert, Sachwert und Ertragswert Fotodokumentation Grundlagen der Wertermittlung sind Bundesbaugesetz (BBG) Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO) Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (ImmoWertV 2010) Ross / Brachmann: Ermittlung des Bauwertes von Gebäuden und des Verkehrswertes von Grundstücken Normalherstellungskosten 2010 Baukosten (Schmitz, Gerlach, Meisel) Baukosteninformation der BAK Aktuelle Grundstücksmarktberichte Aktuelle Mietpreisspiegel Wirkungskreis ist Sachsen und Thüringen - speziell: Chemnitz, Zwickau Erzgebirgskreis Mittelsachsen
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